上海房产律师

  • 桂维康律师13916814996
  • 建筑工程

    上海房产律师

    联系律师

    • 上海房产律师
    • 桂维康 主任律师
    • 联系手机:13916814996
    • 邮箱:jeremygui@guiweilawfirm.com
    • 网址:http://www.fclszg.com
    • 所属律所:上海桂维律师事务所

    建筑工程预算包括哪些内容

    作者:上海房产律师 时间:2019/5/14 18:38:16 

    一、 建筑工程预算包括哪些内容

    建筑工程预算包括工程造价计算表;工料汇总表;各分部工程预算表组成,然后编制工程预算书。

    二、工程预算书包括哪些内容

    工程预算书是工程预算或施工图预算的最终成果文件。是实施设计图纸的重要依据。

    工程预算书一般由预算书封面;预算编制说明;工程造价计算表;工料汇总表;各分部工程预算表;设计修改变更通知几部分组成。

    1、预算书封面

    预算书的封面形式一般都是由编制单位自行设计。它以简单明了的形式显示出整个预算的精华内容。具体型式没有统一规定,但显示内容应包括工程名称和建筑面积;工程造价和单位造价;建设单位和施工单位;审核者和编制者;审核时间和编制时间几点。

    2、预算编制说明

    编制说明是预算文件的一个补充说明书。它给审核者和竣工结(决)算提供补充依据。说明内容有以下几方面:

    (1)编制依据

    ①本预算的设计图纸全称、设计单位。

    ②本预算所依据的定额名称和时期(包括预算定额和费用定额)。

    ③在计算中所依据的其他文件名称和文号。

    ④计费所按的资质级别和工程类别。

    (2)图纸变更情况

    ①施工图中变更部位和名称。

    ②因某种原因待行处理的构部名称。

    ③因涉及图纸会审或施工现场所需要说明的有关问题。

    (3)执行定额的有关问题

    ①按定额要求本预算已考虑和未考虑的有关问题。

    ②因定额缺项,本预算所作补充或借用定额情况说明。

    ③甲乙双方协商的有关问题。

    3、工程造价计算表

    它是说明工程造价来源的具体表述。

    4、工料汇总表

    工料汇总表是将各分部工程中,工料分析表内的人工和材料进行汇总列成清单,以供有关部门查用。对材料汇总,最好按以下要求进行:

    (1)为便于实用,先列钢材、木材、水泥;再列玻璃、沥青、特殊材料;再列砖、瓦、灰、砂、石和其他材料。

    (2)同类材料应分规格汇总。

    (3)门窗五金最后列入。

    预算书发送前的审核

    预算书发送前的审核是指对预算数据的合理性进行审查和复核的过程。预算审核分为职能性审核和技术性审核两种。

    职能性审核是指预算把关(或决策)部门按照有关政策性文件精神,审查该预算的各个主要项目是否符合现行预算定额、费用定额、意向协议和有关指令等的要求。如各分部工程中的主要定额项目基价有否套错、直接费累计是否正确、其他直接费和间接费的计费项目和费率基数是否符合要求等。

    技术性审核是指对预算中的基本计算内容检查其正确合理性程度的一种核实工作。如工程量的正确与否,项目套用是否合理等。技术性审核是一项工作量大,耗用时间较长的一项工作,常用方法有全面审核法和重点审核法两种。


    上一篇:建筑工程质量有哪些特点

    下一篇:工程索赔的处理程序是什么?

    相关文章
    在线咨询

    在线咨询律师

    桂维康 桂维康