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    法院继承房产简易程序是怎样的

    来源:上海房产律师 时间:2020/3/8 12:33:34 

    法院继承房产简易程序是怎样的

      1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;

      2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。

      3、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。

      4、在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

      5、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。

    法院继承房产简易程序是怎样的

      二、房产继承如何办理

      房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

      房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

      关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

      第一步、到公证处开具公证书。需要带两个证明和两个证件:

      1、要到派出所开死者的死亡证明。

      2、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

      具备以上两个的证明后,法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。

      3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

      第二步、到房产交易中心办理房产继承。

      第三步、领取房产证,需注意,领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

      三、房屋继承顺序是怎样的

      根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:

      第一顺序:配偶、子女、父母。

      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

      本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

      本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

      本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


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